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天花板狂傳叩叩聲吵整天 醫忍半年抓兇手「不是樓上鄰居」

周刊王CTWANT |黃任強

2023年2月9日 週四 上午7:20

陳木榮醫師過去在竹北租屋，曾被「叩叩」聲困擾半年。（示意圖／翻攝自pexels）

[周刊王CTWANT] 藝人隋棠被爆噪音擾鄰，和鄰居誰也不讓誰，雙方互相指控，目前已進入司法程序。此事也讓小兒科醫師陳木榮十分有感，想起10多年前工作時租在1樓，剛搬進去就聽到樓上「叩叩」聲，一整天都持續，讓他感到困擾，觀察半年後才發現，樓上的聲音原來不是樓上製造的。

小兒科醫師陳木榮在臉書專頁《柚子醫師的育兒診療室 - Dr.陳木榮醫師》提到，10多年前在竹北工作租屋時，剛搬進去就發現樓上會發出「叩！叩！」聲，剛好就是2下，他甚至拿聽診器聽，而聲音的最大的位置在書房天花板，「這個聲音不是小孩跑跳的腳步聲，也不是拉動桌椅的聲音，發生的時間不規律但是很煩人」。

陳木榮猜測，樓上可能住了位年邁的長輩，坐在搖椅上前後搖動，才會發出「叩！叩！」的聲音，加上聲音總在半夜12點前出現，偶爾1、2次把他吵醒，因此他一直沒去反應。比較苦惱的是，聲音的高峰是每天早上6點半以後，總會持續2、3小時，到了9點多以後才會減少，傍晚5點多又開始，同樣持續2、3小時。

陳木榮發現天花板傳來的聲音，並非樓上鄰居製造的。（示意圖／翻攝自pexels）

半年多來，陳木榮他一直忍受這個聲音，直到某天下午看著窗外，突然發現外面就是馬路，旁邊是地下停車場的車道入口，只要有車子開進停車場，1秒鐘後天花板就會傳出「叩！叩！」的聲音。他隨即走到停車場觀察，發現停車場最下方有一條排水溝，排水溝上方有一個鐵柵欄蓋著，每輛車前輪經過鐵柵欄，就會「叩！」一聲，後輪經過又會再「叩！」一聲。

陳木榮發現，這個聲音經由整棟大樓鋼筋水泥的傳導，傳到他房間的正上方，他靈機一動，拿了幾條抹布塞在鐵柵欄的隙縫邊，從此就不再聽到「叩！叩！」聲，他很慶幸自己找到原因，後來偶爾會看到網友抱怨樓上樓下的聲音，甚至有人明明不在家，卻被樓下鄰居抱怨噪音，這時就會熱心解答：「樓上的聲音有可能是樓上發出來的，但是可能不是樓上製造的」。

建商蓋房「隔音樓板」法規實施滿一年　民怨：無驗屋制度

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

內政部營建署新訂《建築技術規則》新增第46條之6條，為分戶樓地板隔音降噪規範，從2021年1月1日施行以來，已滿一年。專家提及幾個現象，民眾要真正受惠，恐怕還得將這些問題解決。

台灣陶瓷工業同業公會理事長林榮德表示，新增法規中，「經中央主管建築機關認可之表面材（含緩衝材），其樓板表面材衝擊音降低量指標△Lw在十七分貝以上，或取得內政部綠建材標章之高性能綠建材（隔音性）」，存有幾項實務上的問題。

樓地板隔音降噪法規已經上路滿一年。圖／好房網News記者蔡佩蓉攝影

第一、消費者、房屋所有人或使用人，重新裝潢變更表面材，不含緩衝墊或使用防衝音較低的表面材，將影響原定防音功能。第二、原建築施作者的隔音效果，無從檢驗，造成了消費糾紛。

第三、若更換表面材，例如原用膠合版改用磁磚，必須重做地板結構，非常困難，耗費甚大；第四、樓地板表面材，在生活上接觸會人體，又一旦遇到火災，含有「毒素」的表面材，更會造成死亡，因此，地板表面材一定要規範「無毒素」。

林榮德建議內政部營建署明定「分戶樓地板隔音結構必須一致性，一次性施作防音結構」，且規定「樓地板的表面材應無毒性」，以保障消費者自由選擇地板表面材，也保障居住安全及品質。

林榮德表示，因政府有意推行「驗屋制度」，面對這樣的趨勢，陶瓷公會準備擬訂「磁磚施工基準及施工後的檢驗基準」；此外，驗磁磚或驗屋人應具備專業能力，所以未來制定「驗屋人資格」，也相當重要。

不忍了！惡鄰噪音擾人…氣密窗、樓板加厚也沒用？內行人「1招」破解：直接去除根源

買房時最怕遇到惡鄰居製造噪音擾民，想好好睡個覺變得好困難，長時間下來嚴重影響居住品質，日前一名網友在臉書社團「買房知識家 買房賣房攏滴+」發文，表示自己是一名首購族，在社團看過不少關於鄰居製造噪音的抱怨文，雖然很多人提出建議，但卻都沒有實質能夠徹底解決噪音的辦法，隨著隔音法規的推動，到底如何做才能真正改善噪音困擾？

文章曝光後掀起網友熱議並釣出過來人的切身作法，「怕樓上吵只能加裝天花板，怕吵到樓下只能加裝木地板」、「買頂樓可以直接除去最大噪音根源」、「其實現在的地板很多都只是要敷衍隔音法規，所以劣質品很多，我最近也在看房，也遇到同樣的問題，甚至也在考慮買頂樓」、「新的隔音法規也只適用於新建案，所以舊屋的話就只有靠裝潢才可以改善隔音的部分」、「隔音墊的材質很重要，不是只有地板」。

買房時最怕遇到惡鄰居製造噪音擾民，想好好睡個覺變得好困難。示意圖／摘自PhotoAC

也有內行人分析，「新法規是針對樓層板要做隔音效果，但無強制要做內層還是外層，傳統工法是無隔音墊，如今已入法規，以工序而言當然樓板完成後，再於地板上做木地板比較單純與減少施工失敗的風險，並容易管理與成本掌控，如在樓層板中間做隔音墊，這種工法尚不普遍，要考慮後續完工是否有其它問題產生？然而左右鄰居傳導的聲音，若是在牆壁，牆壁也只是單層，也要做隔音效果比較好，當然建商不會做雙層牆壁，成本問題，所以只能在牆壁上做裝璜，採用吸音材料，窗戶部份，雖是要用氣密窗，但是玻璃有分厚度，型態又可分複層玻璃，窗型又分橫拉窗與推射窗，氣密效果都不一樣」。

事實上，地板隔音新法在去年元旦已上路，為了解決集合住宅噪音糾紛，保障居住安寧，內政部修正《建築技術規則》要求連棟住宅、集合住宅新建或增建的建物，分隔上下樓層的分戶樓板，都必須達到一定隔音效果，根據新修規定，除非陽台或樓下沒有住宅，否則新申請建案都需符合以下規範，規定鋼筋混凝土樓板厚度15公分以上，或最大厚度19公分以上的鋼承板式鋼筋混凝土樓板，隔音緩衝材要能降低17分貝；或是鋼筋混凝土樓板12公分以上，或最大厚度16公分以上的鋼承板式鋼筋混凝土樓板，隔音緩衝材要能降低20分貝以上；以及其他經官方認定，具有控制在58分貝以下的隔音性能。

設計師盧淑媛表示，長期處於充滿噪音的環境裡，會影響情緒浮動，容易煩躁，更無法好好休息，因此如何讓屋內降噪一直是很重要的課題，自地板隔音新法上路後，新建案都有一定的隔音效果，例如有些新建案樓板為厚達25公分的雙層樓板（一般樓板為12公分），中間夾保麗龍圓球，可讓噪音降到35分貝。也有用22.5公分的樓板設計，隔間牆採雙層結構，所以除了樓上，也能減少隔壁的噪音。

但對於中古屋來說就得從裝潢著手改善，盧淑媛說，防音工程能有效降噪，但要先確認噪音來源，若是樓上屋主傳來的聲音，可做天花防音工程，隔音天花板的工法大同小異，在樓板下先做大約15公分寬的「斷音層」內含角材、隔音綿、石膏板等，另外，再做一層10～20公分厚的空氣層（走空調風管及全熱風管），有類似集音箱的功能，可阻絕穿透斷音層的殘餘聲波，最後是天花板表材，可過濾掉約10～20％分貝音量，而工程造價依材料與施工方式不同約每坪1.5萬～3萬之間。另外，牆面也可採用防音材質，鋁窗部分，選擇氣密窗或雙層防音窗、玻璃夾膜都可以達到防止噪音效果。但住宅噪音如腳步聲等屬於「低音」，即使做了隔音天花板，也無法「完全」隔絕，只能做到盡量減少分貝音量。

測試大樓樓板的小方法供大家參考

進去房子之後
把全戶門窗關緊
然後脫掉鞋子
用腳跟重敲幾下地板
或用腳跟著地走路

馬上有共振聲 

這房子千萬不要買 

搬進去後只要樓上赤腳走路搬椅子掉東西甚至掃地機器人出動都會聽的很清楚.